Humedad por Capilaridad
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Humedad por Capilaridad en Madrid
¿Qué es la humedad por capilaridad?
El término humedad por capilaridad se utiliza para definir un tipo de humedad causada por el proceso de aspiración de agua subterránea a través de los poros capilares de los ladrillos y piedras.
Las aguas subterráneas suelen contener sales higroscópicas (en particular cloruros y nitratos), que son capaces de atraer y absorber la humedad de la atmósfera cuando la humedad relativa es alta. Esto puede dejar marcas antiestéticas en las paredes internas y provocar daños en el yeso interior. Las maderas adyacentes también corren el riesgo de tener hongos.
¿Qué causa la humedad capilar?
La humedad por capilaridad es el proceso por el cual el agua subterránea asciende a través de la mampostería y el mortero que forman las paredes de un edificio. De la misma manera que el agua sube por el tallo de una planta o la fragancia de un difusor de varillas sube por una mecha. Este proceso se denomina acción capilar.
La humedad capilar depende de numerosos factores, entre ellos, el grado de humedad del suelo bajo la propiedad y la altura del nivel freático. El material de construcción también influye, ya que algunos tipos de mampostería son más susceptibles que otros debido al tamaño de los capilares.
Algunas propiedades pueden no verse nunca afectadas por la humedad por capilaridad, pero los edificios sin una capa impermeable pueden ser susceptibles si el nivel freático cambia.
A veces, puede producirse humedad por capilaridad incluso si se ha instalado una capa de protección contra humedad, lo que puede deberse a que la capa de protección se haya deteriorado.
¿Cómo se manifiesta la humedad por capilaridad?
Manchas localizadas de moho negro en las paredes
El moho negro suele aparecer por condensación en zonas con mala ventilación. Si lo ves en techos o detrás de muebles, es probable que se deba a humedad ambiental. Si está en la parte baja de una pared, podría indicar humedad por capilaridad desde el subsuelo.
Manchas de humedad por marcas de marea
Las marcas de marea o líneas húmedas cerca del rodapié son indicios de humedad ascendente. El agua sube por los materiales y al evaporarse deja manchas visibles. Este efecto suele ir acompañado de una pared húmeda al tacto y restos de sal.
Depósitos de sal blanca sobre el revestimiento
Cuando el agua sube por los muros, arrastra consigo sales que quedan en la superficie al evaporarse. Estas sales dejan un rastro blanco y áspero que puede confundirse con polvo. Son una clara señal de humedad por capilaridad sin tratar.
Rodapiés y suelos con madera en mal estado
Si las tablas del suelo o los rodapiés muestran podredumbre, hinchazón o desprendimiento, es un síntoma de humedad persistente. El contacto prolongado con el agua genera daños estructurales y, en muchos casos, la aparición de hongos.
Desconchones y burbujas en pintura o yeso
El levantamiento de pintura o yeso sugiere exceso de humedad en el muro. El agua empuja desde el interior, provocando burbujas, grietas o descamación. También es habitual encontrar restos en el suelo o zonas con papel pintado despegado.
¿La humedad ascendente es un mito?
Mucha gente no está segura de sí la humedad por capilaridad es algo real, pero podemos asegurarles que no es un mito. El agua que sube a través de los ladrillos y otros materiales por acción capilar es un fenómeno observable científicamente y documentado desde la época romana. A pesar de esto, sigue habiendo debate sobre si la humedad capilar es un mito o una realidad.
La razón por la que muchas personas piensan que la humedad por capilaridad no existe se debe en gran medida al diagnóstico erróneo y confusión con otros problemas de humedad. Desafortunadamente para los propietarios, un diagnóstico erróneo dará como resultado que se realice un tratamiento que, en última instancia, fracasará porque no se dirigió a la causa real que provoca la humedad capilar.
Por eso es de vital importancia que te asegures de que cualquier técnico que invites a tu casa tenga la formación y la experiencia necesarias.
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