¿Qué son las filtración en muros?

Las filtraciones en muros son una de las causas más habituales de humedad en una vivienda. Es el resultado de la infiltración de agua a través de los muros, a menudo como resultado de un defecto externo. A veces se la conoce con otros nombres, como penetración de agua o filtración lateral.

Muchas propiedades no está construidas con materiales impermeables. La mayoría de los ladrillos son porosos, lo que significa que pueden absorber humedad a través de elementos como la lluvia impulsada por el viento. Esto se ve agravado por defectos como grietas y daños en la mampostería.

Veamos a continuación algunos aspectos de las filtraciones laterales

• ¿Qué causa las filtraciones en muros?
• ¿El aislamiento de paredes con cámara puede provocar filtración en muros?
• Cómo identificar los signos de filtración en muros
• Problemas causados ​​por la filtración en muros
• ¿Cuál es la diferencia entre filtración en muros y humedad ascendente?
• ¿Puede entrar filtración en muros desde la casa de al lado?
• ¿La filtración en muros provoca moho?

Cómo identificar un problema de filtraciones en muros

Pueden aparecer señales de filtración en muros en las paredes internas y externas de su propiedad.

Las manchas de humedad que aparecen en las paredes internas, ventanas y techos pueden indicar que hay un problema de filtración en muros y estas manchas de humedad suelen empeorar después de períodos prolongados de lluvia. Si algún daño o crecimiento de vegetación en la pared externa se corresponde con la ubicación de las manchas de humedad en la pared interna, esta es otra señal segura de que la filtración en muros es la raíz de su problema.

Los signos comunes de filtración en muros incluyen:

• Manchas de humedad en paredes exteriores
• Manchas de humedad en paredes o techos
• Yeso húmedo y desmenuzable
• Signos aislados de esporas o moho negro.
• Crecimiento de musgo y algas en las paredes exteriores del edificio.
• Mampostería agrietada y dañada
• Manchas de humedad causadas por canaletas o bajantes con goteras o desbordamientos

Causas de la filtraciones en muros

La filtración en muros a menudo ocurre debido a que la humedad ingresa a la propiedad a través de algún tipo de defecto en la estructura.

La filtración en muros también puede producirse si el ladrillo es demasiado absorbente . A medida que envejece, los ladrillos pueden desgastarse y volverse más absorbentes. En este caso, se pueden utilizar revestimientos hidrófugos.

En resumen, cualquier combinación de los siguientes fallos puede provocar filtración en muros:

• Canalones y bajantes con fugas
• Canalones bloqueados
• Envejecimiento de mampostería o piedra porosa
• Tejas faltantes o dañadas
• Ladrillos desconchados y mortero degradado
• Sellos defectuosos alrededor de puertas y ventanas.
• Tuberías rotas y otras instalaciones de fontanería defectuosas

Debido a que la filtración en muros es causada por fallos en la propiedad que permiten que el agua pase a través de la pared, los signos de filtración en muros suelen ser más prominentes cuando llueve.

¿Una capuchina con aislamiento puede provocar filtraciones ?

EL aislamiento en el hueco de la pared por sí solo no provocará filtración en muros. Sin embargo, si la pared es porosa y el revestimiento es defectuoso, la humedad por condensación se acumulará en el aislamiento, este fenómeno se llama humedad intrínseca. En este punto, si el aislamiento transpira demasiado, la humedad puede atravesar la hoja exterior y aparecer en la pared interior.

Otro fallo potencial puede ocurrir cuando se dejan huecos en el material. Esto permite que se forme aire frío y se forme en un puente térmico en interior de la capuchina. Esto puede provocar que el agua se adhiera a la superficie de la pared o que se forme condensación, seguida de moho en el interior del tabique.

Una vez que el aislamiento de la pared hueca se humedece, no es posible secarlo. Las paredes húmedas actúan como puentes térmicos y enfrían la superficie de la pared interior, lo que aumenta la cantidad de calor necesaria en la propiedad y, por lo tanto, los costos de calefacción. Se debe evitar cualquier condición que provoque humedad en la mampostería

Problemas causados ​​por la filtración en muros

Si la filtración en muros no se trata, puede causar daños estructurales importantes a su propiedad. Esto puede incluir el deterioro del yeso en paredes y techos e incluso puede provocar descomposición de materiales.

Además de estos graves problemas, la filtración en muros también puede causar daños estéticos en el papel pintado y la pintura y generar un desagradable olor a humedad en su hogar.

¿Cuál es la diferencia entre filtración en muros y humedad capilar?

La filtración en muros a menudo puede confundirse con la humedad capilar, ya que ambas pueden causar marcas de humedad en las paredes de una propiedad.

Las principales diferencias son que los signos de filtración en muros pueden aparecer en cualquier parte de las paredes o techos, pero la humedad por capilaridad aparecerá en el nivel del suelo, generalmente a no más de 1 metro.

Para obtener más información sobre la diferencia entre la filtración en muros y la humedad capilar, consulte a un técnico experto.

¿Pueden las filtraciones en muros entrar desde la casa de al lado?

Es posible que las filtraciones en muros provenga de defectos en una propiedad vecina, especialmente si vive en una casa adosada.

Una vez que la humedad ha sido absorbida por los ladrillos, se propagará a través de cualquier otro material absorbente al que pueda llegar. Esto significa que, si su vecino ha tenido un problema de filtración en muros en una pared medianera compartida con su propiedad, es probable que sus muros también sufran.

Si cree que la propiedad de su vecino le esta perjudicando con filtraciones a su vivienda, le recomendamos hablar educadamente con él sobre la posibilidad de organizar un diagnóstico gratis .

¿La filtración en muros provoca moho?

Las filtraciones en muros puede provocar manchas de moho localizadas en áreas de la pared que se han humedecido como resultado de la entrada de agua. Sin embargo, si aparece moho negro en varias paredes de la propiedad, es muy probable que sea humedad por condensación.

Tratamiento de humedades por filtraciones laterales

Solo Humedad puede realizar un diagnostico profesional para su hogar proporcionándole observaciones y recomendaciones relacionadas con cualquier problema de filtraciones en muros.

Realizaremos una evaluación externa e interna detallada de su propiedad haciendo recomendaciones sobre el tipo de tratamiento que se requiere, si es necesario, para evitar la filtración en muros.

Esto le dará la tranquilidad de saber que tiene el diagnóstico correcto por parte de un profesional capacitado.